Conciergerie ou gestion locative, saisonnier ou longue durée, commissions et charges réelles : ce que coûte la gestion d’un bien à l’île Maurice, et les questions à poser avant de signer.
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Grand Baie, Tamarin, Rivière Noire, Flic-en-Flac : chaque zone correspond à un projet différent. Rendement locatif, installation familiale, pied-à-terre — le comparatif pour arbitrer.
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VEFA à l’île Maurice : garantie financière d’achèvement, échéancier des appels de fonds, rôle du notaire, clauses de retard. Les cinq documents à exiger avant de signer.
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Prêt immobilier à l’île Maurice pour non-résidents : quotité, taux, durée, apport. Les quatre montages possibles depuis la France, avec leurs vrais paramètres.
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Permis de résidence à l’île Maurice : seuil de 375 000 USD, couverture familiale, délais réels d’instruction, coûts annexes et ce qui se passe en cas de revente.
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IRS, RES, PDS, Smart City, R+2 : cinq acronymes, un seul régime qui concentre l’offre neuve, et un seuil unique à 375 000 USD qui ouvre le permis de résidence. Ce qu’il faut savoir avant de signer.
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Le marché immobilier de l’île Maurice continue de s’affirmer comme l’un des plus dynamiques de l’océan Indien. En 2024, le secteur a enregistré une croissance moyenne de 7 %, tirée par l’afflux d’investisseurs étrangers, la hausse du tourisme haut de gamme et la stabilité économique du pays.
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Depuis quelques années, l’île Maurice séduit un nombre croissant de familles françaises à la recherche d’un cadre de vie plus paisible, plus sûr et plus ensoleillé.
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Investir à l’île Maurice, c’est allier performance financière et qualité de vie tropicale. Depuis plus d’une décennie, cette île paradisiaque attire un nombre croissant de Français désireux de diversifier leur patrimoine à l’étranger tout en profitant d’un climat ensoleillé et d’une stabilité économique remarquable.
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